English flag

The Gents Property Development

The Gents Property Development ontwikkelt kleinschalige projecten in Amsterdam en Ibiza. Dit betekent dat wij woningen in eigen beheer ontwikkelen, herontwerpen, renoveren en sleutel klaar opleveren. Het is onze uitdaging om in ieder pand de origine terug te vinden en er design aan toe te voegen. Met onze jarenlange ervaring zijn wij steeds op zoek naar die extra dimensie. Al onze objecten zijn uniek met een herkenbare handtekening van topkwaliteit en oog voor detail.

Naast panden die wij renoveren en verkopen, begeleiden wij onze opdrachtgevers ook bij de aankoop en kunnen zij het volledige management van hun verbouwing aan ons uitbesteden, dit noemen wij Aankoop- en Renovatiebegeleiding.

Aankoop- en Renovatie begeleiding

We weten hoe lastig het is om als eigenaar de juiste woning te vinden en daarna de complete verbouwing te coördineren; daarom zijn wij deze services gestart. Dit doen wij zowel in Amsterdam als op Ibiza. Wij luisteren naar uw wensen, kijken naar wat er mogelijk is en ontwerpen de nieuwe situatie en coördineren de realisatie. Wees er op voorbereid dat wij gaan voor net die opknapper waar niemand iets in ziet, om er vervolgens uw droomhuis van te maken. In het vervolgproces zijn wij uw aanspreekpunt, altijd dichtbij: bij de verbouwing op locatie en bij u in uw eigen taal. The Gents staat met een ervaren team klaar om uw verbouwing tot in de puntjes te regelen.

Ontwerp en Renovatie

Het hart van The Gents is het (her)ontwerpen van uw huis en de feitelijke renovatie. Wij zien het als onze missie om de glorie van het pand en interieur weer terug te brengen in deze tijd, zodat u kunt genieten. In onze ontwerpen komt u dan ook veelvoudig een samenspel tegen van moderne en authentieke invloeden. Wij geloven in een tijdloos ontwerp. Dat is alleen mogelijk als je goed kijkt naar het originele ontwerp van de ruimtes in combinatie met de gebruikerswensen van nu. Wij werken samen met een team van ontwerpers en aannemers dat gespecialiseerd is in complete renovaties van muur tot tuin. Ook het volledige vergunningstraject wordt door dit team begeleid.

Gerealiseerde projecten

Met trots presenteren wij een aantal van de renovatieprojecten dat door The Gents is voltooid. Tevens is de The Gents Ibiza Boutique Villa ons visitekaartje op het eiland. U bent van harte welkom om, onder het genot van een glaasje “Hierbas” (het kruidendrankje van het eiland), op locatie onze manier van werken te ervaren.

Actuele projecten

Op dit moment hebben wij een stuk grond aangekocht aan de rand van het centrum, van ongeveer 570m2 met een pracht uitzicht over de baai van Santa Eularia, Ibiza. Wij werken aan de plannen voor een 220m2 villa met een zwembad en groots dakterras en verwachten September 2018 met de bouw te kunnen starten.

In de oude haven van Ibiza stad hebben wij een appartement op de bovenste etage met garage aangekocht. Vanuit het appartement heeft u een spectaculair uitzicht. De renovatie voorziet in 2 slaapkamers, 2 badkamers en alles met een zeer hoogwaardige afwerking, waardoor u het idee heeft in een luxe hotelsuite te zijn beland. De renovatie start begin 2018 en de verwachte oplevering is mei 2018.

Neem gerust contact op voor meer informatie.

Ibiza

Ibiza staat bekend als party-eiland nummer één. Hier komt men voor de allerbeste feesten, met de beroemdste DJ’s. Dit prachtige Spaanse eiland heeft echter zoveel meer te bieden! Ibiza heeft schitterende stranden op onontdekte plekken, heel veel goede restaurants om heerlijk te genieten van de Spaanse en internationale keuken. Er zijn typische dorpjes die een bezoek meer dan waard zijn, zelfs wijngaarden en de meest unieke vergezichten, waarbij de zee nooit ver weg is.

Voor ons maakt dit alles Ibiza zo bijzonder. Met name de noordkant van het eiland is prachtig en heeft schitterende rustige baaitjes en typische dorpjes die nog niet door het massatoerisme zijn overgenomen. De zelfstandig autonome regering van de Balearen is er alles aan gelegen om het eiland zoveel mogelijk zijn natuurlijke karakter te laten behouden.

Zo is de bouw op het eiland aan restricties gebonden. De toenemende vraag naar onroerend goed van toeristen over de hele wereld in combinatie met een beperkt aanbod heeft de prijzen flink omhoog gestuwd. The Gents Ibiza richt zich op een niche in die markt. Wij zijn blijvend op zoek naar appartementen met karakter of de kleinere vrijstaande woningen, ook wel “casas payesas” genoemd, om deze om te vormen tot unieke Boutique Villas.

Amsterdam

Amsterdam is een echte wereldstad, al sinds de zestiende eeuw. Recent is deze stad nog meer een internationale speler geworden: niet alleen Amsterdam als hoofdstad van Nederland, maar Amsterdam als een van de topsteden in Europa. Het is een internationale trekpleister voor multinationals en toeristen uit de hele wereld. Amsterdam, als het Venetië van het noorden, met een aantrekkelijk belastingklimaat, heeft ook op cultureel en culinair gebied een groeispurt gemaakt. Het is een bijzonder aangename stad om in te verblijven, misschien wel omdat het toch nog iets dorps heeft behouden.

Dit alles heeft een sterke invloed op de huizenprijzen in deze stad, die de afgelopen jaren flink zijn gestegen, maar in vergelijking met steden als Helsinki, Stockholm, Rome en Wenen nog steeds achterblijven.

De aangescherpte regels voor hypotheekverstrekking, waarbij in 2018 de maximale hypotheek niet hoger mag zijn dan 100% van de marktwaarde, leiden er toe dat mensen hun verbouwing niet langer mee mogen financieren. Dit maakt Amsterdam een interessante markt voor ons als kleinschalige projectontwikkelaar. Wij kopen een pand aan, renoveren het en bieden het dan marktconform aan. Hierdoor kunnen onze klanten toch een hypotheek vestigen van 100% van de marktwaarde op een geheel gerenoveerd pand.

Over The Gents

philip slabbekoornEen passie die eens tot professie zou moeten groeien. Philip Slabbekoorn is de afgelopen 20 jaar werkzaam geweest in uiteenlopende functies binnen multinationals en de laatste jaren als directielid in verschillende divisies van Danone. Naast deze carrière heeft Philip altijd tijd vrijgemaakt voor zijn passie: het interieurontwerp en verbouwen van huizen op uiteenlopende locaties. Deze passie groeide als vanzelf uit tot wat we nu “The Gents” noemen. We beschikken over een mooie portfolio aan totale renovaties.

“Het stoeien met een plattegrond om daarin te verwezenlijken wat de opdrachtgever wil, blijft mij boeien en dan het proces dat volgt om het ook in de praktijk voor elkaar te krijgen!”
Philip Slabbekoorn – The Gents Property Development

Dat vraagt oog voor detail; smaak; maar ook gedegen projectmanagement vaardigheden; luister- en onderhandelingsvaardigheden en durf, waarbij het belangrijk is om de juiste expertise er tijdig bij te vragen.

Contact

Neem contact met ons op.

Vragen? Meer informatie? Neem contact op.